20 q Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 q Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 q Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 1606 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 20 q Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 20 q Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 q Route de Lévignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 q Route de Lévignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 q Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 q Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 q Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 20 q Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 20 q Route de Lévignac se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 q Route de Lévignac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 q Route de Lévignac se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 14.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 20 q Route de Lévignac à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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