37 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1332 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 37 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 37 Route de Lévignac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Lévignac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Lévignac se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 16.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 37 Route de Lévignac à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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