7 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Lévignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Lévignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 7 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 7 Route de Lévignac se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lévignac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lévignac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 21.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 7 Route de Lévignac à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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