2 Rue André Turcat, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Turcat, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 c et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue André Turcat, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Turcat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Turcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Turcat dans son marché local
Prix du 2 Rue André Turcat par rapport à la voie
Sur Rue André Turcat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Rue André Turcat se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Turcat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Turcat se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 27.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 2 Rue André Turcat à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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