23 Rue Baude, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baude, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°21 et du 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Baude, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 335 mètres
- - Pibrac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 953 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baude, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baude dans son marché local
Prix du 23 Rue Baude par rapport à la voie
Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 23 Rue Baude se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baude par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baude se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 44.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
