7 Rue Baude, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baude, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°9 et du 9.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Baude, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 294 mètres
- - Pibrac à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 895 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 315 mètres
Ventes au 7 Rue Baude
Une vente a été recensée au 7 Rue Baude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baude, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baude dans son marché local
Prix du 7 Rue Baude par rapport à la voie
Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 7 Rue Baude se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baude par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baude se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 78.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
