9 Rue Baude, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baude, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Baude, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 297 mètres
- - Pibrac à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 900 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baude, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baude dans son marché local
Prix du 9 Rue Baude par rapport à la voie
Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 9 Rue Baude se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baude par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baude se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 63.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
