2 Rue Camille Guerin, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Camille Guerin, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Guerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue Camille Guerin se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Guerin par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Guerin se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 75.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
