10 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 910 mètres
Ventes au 10 Rue d'Armagnac
Les 2 ventes au 10 Rue d'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Armagnac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 10 Rue d'Armagnac se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Armagnac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Armagnac se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
