Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 418 €
de 2 651 € à 4 179 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue d'Armagnac

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Prix Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix Rue d'Armagnac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Armagnac se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Armagnac

Les ventes enregistrées Rue d'Armagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
327 400 €(3 148 €/m²)
Maison6 p•104 m²
18 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
18 décembre 2024
311 250 €(2 993 €/m²)
Maison5 p•104 m²
10 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
28 septembre 2023
328 090 €(3 605 €/m²)
Maison4 p•91 m²
5 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
30 juin 2021
324 770 €(3 609 €/m²)
Maison5 p•90 m²
14 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
24 octobre 2019
283 000 €(2 721 €/m²)
Maison5 p•104 m²
10 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac

Cadre de vie et proximité Rue d'Armagnac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 537 mètres
  • - Pibrac à 1852 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Bois de La Barthe à 842 mètres
  • - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1032 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 829 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 890 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Armagnac

Rue d'Armagnac est située dans le quartier Nouveaux Quartiers. Elle compte 2635 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 545 € (5 %)

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