2 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Armagnac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 445 mètres
- - Pibrac à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue d'Armagnac se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Armagnac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Armagnac se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 34.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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