28 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 189 € à 3 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 28 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 443 mètres
- Pibrac à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 510 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1517 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1207 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 492 mètres

Ventes au 28 Rue de Bouconne

Une vente a été recensée au 28 Rue de Bouconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

302 134 €(2 497 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

28 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Bouconne(2 837€)

26 Rue de Bouconne(3 037€)

25 Rue de Bouconne(2 840€)

13 Rue de Bouconne(3 036€)

27 Rue de Bouconne(2 834€)

11 Rue de Bouconne(3 081€)

23 Square Spinelle(2 839€)

5 Rue de Nogaro(2 840€)

Prix du 28 Rue de Bouconne dans son marché local

Prix du 28 Rue de Bouconne par rapport à la voie

Sur Rue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 28 Rue de Bouconne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Bouconne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bouconne se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 4.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parc, 31820 Pibrac(3,783 €)

Impasse de la Gare, 31820 Pibrac(2,997 €)

Passage Jean Béziat, 31820 Pibrac(3,147 €)

Rue Baude, 31820 Pibrac(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Bouconne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Bouconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.