Rue de Bouconne, 31820 Pibrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 223 €
de 2 225 € à 4 188 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bouconne, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Bouconne

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Prix Rue de Bouconne dans son marché local

Prix Rue de Bouconne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bouconne se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 13.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bouconne

Les ventes enregistrées Rue de Bouconne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2023
522 930 €(3 189 €/m²)
Maison7 p•164 m²
9 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac
3 juillet 2023
614 000 €(4 039 €/m²)
Maison7 p•152 m²
4 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac
27 avril 2021
380 500 €(2 320 €/m²)
Maison7 p•164 m²
9 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac
15 octobre 2020
302 134 €(2 497 €/m²)
Maison6 p•121 m²
28 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac

Cadre de vie et proximité Rue de Bouconne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tuilerie à 476 mètres
  • - Pibrac à 270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé de La Salle à 559 mètres
  • - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1546 mètres
  • - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1266 mètres
  • - Ecole primaire privée la Salle à 540 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bouconne

Rue de Bouconne est située dans le quartier Vieux Village. Elle compte 1998 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au Rue de Bouconne à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 058 € (5 %)

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