9 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et de 13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 498 mètres
- - Pibrac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1563 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1303 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 569 mètres
Ventes au 9 Rue de Bouconne
Les 2 ventes au 9 Rue de Bouconne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bouconne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Rue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 9 Rue de Bouconne se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bouconne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bouconne se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 7.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Bouconne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bouconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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