9 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue de Bouconne, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 498 mètres
- - Pibrac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 588 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 569 mètres
Ventes au 9 Rue de Bouconne
Les 2 ventes au 9 Rue de Bouconne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bouconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bouconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bouconne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Rue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 9 Rue de Bouconne se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bouconne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bouconne se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 36.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
