40 Rue de l'Aubépine, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², identique à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue de l'Aubépine, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 952 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 40 Rue de l'Aubépine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Aubépine par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Aubépine se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 91.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
