8 Rue de l'Aubépine, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de l'Aubépine, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 5 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aubépine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Rue de l'Aubépine se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aubépine par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aubépine se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 90.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
