13 Rue des Bahamas, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bahamas, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue des Bahamas, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bahamas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bahamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bahamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bahamas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bahamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bahamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bahamas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bahamas par rapport à la voie
Sur Rue des Bahamas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 13 Rue des Bahamas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bahamas par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bahamas se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 78.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
