2 Rue des Bahamas, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bahamas, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°16 et du 6.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Bahamas, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bahamas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bahamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bahamas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bahamas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bahamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bahamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bahamas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bahamas par rapport à la voie
Sur Rue des Bahamas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue des Bahamas se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bahamas par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bahamas se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 54.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
