2 Rue des Bergers, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 267 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bergers, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Bergers, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 534 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1503 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 600 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 625 mètres

Ventes au 2 Rue des Bergers

Les 0 ventes au 2 Rue des Bergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 2 Rue des Bergers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bergers par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergers se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 41.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Saint-Hubert, 31820 Pibrac(3,743 €)

Rue des Myrtilles, 31820 Pibrac(3,933 €)

Rue de l'Aussonnelle, 31820 Pibrac(3,296 €)

Rue de la Chênaie, 31820 Pibrac(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.