Avenue du Bois de la Barthe, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois de la Barthe, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois de la Barthe dans son marché local
Prix Avenue du Bois de la Barthe par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois de la Barthe se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 14.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois de la Barthe à Pibrac
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois de la Barthe est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois de la Barthe
Les ventes enregistrées Avenue du Bois de la Barthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois de la Barthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 573 mètres
- - Pibrac à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois de la Barthe
Adresses Avenue du Bois de la Barthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois de la Barthe, classées par tranches de numéros.
