2 Rue des Myrtilles, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et du 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Myrtilles, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 481 mètres
Ventes au 2 Rue des Myrtilles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Myrtilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Myrtilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Rue des Myrtilles se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Myrtilles se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 87.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
