25 Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°32 et du 3.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Béarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 25 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 25 Rue du Béarn se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Béarn par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Béarn se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 62.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
