1 Rue du Pressoir, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pressoir, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 524 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Rue du Pressoir, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 101 mètres
- - Pibrac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 576 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 255 mètres
Ventes au 1 Rue du Pressoir
Les 0 ventes au 1 Rue du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Rue du Pressoir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pressoir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pressoir se situe 11 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 20.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pressoir
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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