2 Rue Montplaisir, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Montplaisir, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 169 mètres
- - Pibrac à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 941 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montplaisir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Rue Montplaisir se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montplaisir se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 76.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
