22 Rue Montplaisir, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue Montplaisir, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 218 mètres
- - Pibrac à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 737 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 22 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 22 Rue Montplaisir se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montplaisir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montplaisir se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 62.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
