37 Rue Principale, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue Principale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 267 mètres
- - Pibrac à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Principale dans son marché local
Prix du 37 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 37 Rue Principale se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Principale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Principale se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 69.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
