41 Rue Principale, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Rue Principale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 246 mètres
- - Pibrac à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 441 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Principale dans son marché local
Prix du 41 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 41 Rue Principale se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Principale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Principale se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 56.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
