25 Square Béryl, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 190 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Square Béryl, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 088 €/m²0 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 Square Béryl, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 543 mètres
- Pibrac à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 621 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1613 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1311 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Square Béryl

Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Béryl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Square Béryl(3 088€)

23 Square Béryl(3 254€)

29 Square Béryl(3 083€)

21 Square Béryl(3 307€)

11 Rue de Bouconne(3 081€)

9 Rue de Bouconne(2 939€)

17 Square Spinelle(2 843€)

13 Rue de Bouconne(3 036€)

Prix du 25 Square Béryl dans son marché local

Prix du 25 Square Béryl par rapport à la voie

Sur Square Béryl, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 25 Square Béryl se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square Béryl par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Béryl se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 13.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baude, 31820 Pibrac(3,353 €)

Rue de Bouconne, 31820 Pibrac(3,088 €)

Rue du Bayle, 31820 Pibrac(3,270 €)

Rue du Dix-Neuf Mars 1962, 31820 Pibrac(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Square Béryl

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square Béryl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.