39 Square de l'Opale, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 190 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Square de l'Opale, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 et de 6.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Square de l'Opale, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 494 mètres
- Pibrac à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 523 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1567 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1158 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Square de l'Opale

Aucune vente n'a été recensée au 39 Square de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Square de l'Opale(3 012€)

29 Square de l'Opale(2 841€)

35 Square de l'Opale(3 057€)

31 Square de l'Opale(2 837€)

33 Square de l'Opale(2 837€)

41 Rue de Bouconne(3 001€)

32 Rue de Bouconne(2 996€)

27 Rue de Bouconne(2 834€)

Prix du 39 Square de l'Opale dans son marché local

Prix du 39 Square de l'Opale par rapport à la voie

Sur Square de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 39 Square de l'Opale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Square de l'Opale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Square de l'Opale se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 10.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gare, 31820 Pibrac(2,997 €)

Rue Baude, 31820 Pibrac(3,353 €)

Rue de Bouconne, 31820 Pibrac(3,088 €)

Rue de Nogaro, 31820 Pibrac(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Square de l'Opale

Les biens actuellement en vente autour du 39 Square de l'Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.