2 Square des Coumettes, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Coumettes, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°2 bis et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square des Coumettes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 621 mètres
- - Pibrac à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Coumettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Coumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Coumettes dans son marché local
Prix du 2 Square des Coumettes par rapport à la voie
Sur Square des Coumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Square des Coumettes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Coumettes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Coumettes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 27.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square des Coumettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Coumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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