3 Square des Tilleuls, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square des Tilleuls, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 118 mètres
- - Pibrac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 547 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 405 mètres
Ventes au 3 Square des Tilleuls
Une vente a été recensée au 3 Square des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Square des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Square des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 Square des Tilleuls se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Tilleuls par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Tilleuls se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 19.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 3 Square des Tilleuls à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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