4 Square des Tilleuls, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square des Tilleuls, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 127 mètres
- - Pibrac à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 544 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Square des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Square des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 Square des Tilleuls se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Tilleuls par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Tilleuls se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 17.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 4 Square des Tilleuls à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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