24 Square du Chêne, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Square du Chêne, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Square du Chêne, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 440 mètres
- - Pibrac à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 523 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Square du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Square du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Square du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Square du Chêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Square du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Square du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Square du Chêne dans son marché local
Prix du 24 Square du Chêne par rapport à la voie
Sur Square du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 24 Square du Chêne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Square du Chêne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Square du Chêne se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 7.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 24 Square du Chêne à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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