7 Square Grenat, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Grenat, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Square Grenat, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 392 mètres
- - Pibrac à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Grenat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Grenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Grenat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Square Grenat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Grenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Grenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Grenat dans son marché local
Prix du 7 Square Grenat par rapport à la voie
Sur Square Grenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 7 Square Grenat se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Grenat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Grenat se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 12.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 7 Square Grenat à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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