7 Square Grenat, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 645 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Grenat, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Square Grenat, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 392 mètres
- Pibrac à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 453 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1468 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1155 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Grenat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Grenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square Grenat(2 846€)

3 Square Grenat(2 949€)

1 Square Grenat(2 953€)

3 Rue de Nogaro(3 214€)

5 Rue de Nogaro(2 840€)

9 Rue de Nogaro(2 834€)

6 Rue de Nogaro(2 950€)

30 Rue de Bouconne(2 837€)

Prix du 7 Square Grenat dans son marché local

Prix du 7 Square Grenat par rapport à la voie

Sur Square Grenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 7 Square Grenat se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Grenat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Grenat se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baude, 31820 Pibrac(3,353 €)

Rue de Bouconne, 31820 Pibrac(3,088 €)

Rue de Nogaro, 31820 Pibrac(2,980 €)

Square Spinelle, 31820 Pibrac(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Grenat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Grenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.