15 Square Spinelle, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Square Spinelle, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Square Spinelle, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 486 mètres
- - Pibrac à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 554 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Square Spinelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Square Spinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square Spinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square Spinelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square Spinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square Spinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square Spinelle dans son marché local
Prix du 15 Square Spinelle par rapport à la voie
Sur Square Spinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 15 Square Spinelle se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square Spinelle par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Square Spinelle se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 0.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 15 Square Spinelle à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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