23 Square Spinelle, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Spinelle, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Square Spinelle, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 478 mètres
- - Pibrac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Spinelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Spinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Spinelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Square Spinelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Spinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Spinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Spinelle dans son marché local
Prix du 23 Square Spinelle par rapport à la voie
Sur Square Spinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 23 Square Spinelle se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Spinelle par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Spinelle se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 47.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
