11 Chemin de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Cepette, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 31.01 % à celui du n°9 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Chemin de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 8 logements - 12439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 301 mètres
- - Pins-Justaret à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 420 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Cepette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Cepette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Cepette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Cepette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Cepette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Cepette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Cepette dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Cepette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cepette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 11 Chemin de la Cepette se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Cepette par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Cepette se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -3.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
