2 Impasse Desperat, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Desperat, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Desperat, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 93 mètres
- - Pins-Justaret à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 938 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Desperat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Desperat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Desperat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Desperat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Desperat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Desperat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Desperat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Desperat par rapport à la voie
Sur Impasse Desperat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Impasse Desperat se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Desperat par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Desperat se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -12.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 2 Impasse Desperat à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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