2 bis Impasse Desperat, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Desperat, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Desperat, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 110 mètres
- - Pins-Justaret à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 917 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Desperat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Desperat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Desperat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Desperat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Desperat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Desperat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Desperat dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Desperat par rapport à la voie
Sur Impasse Desperat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 bis Impasse Desperat se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Desperat par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Desperat se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -9.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 2 bis Impasse Desperat à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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