3 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 358 € à 2 652 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de 6.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pinsaguel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 30 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Pinsaguel à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Font à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 270 mètres

Ventes au 3 Rue Theodore Monod

Les 4 ventes au 3 Rue Theodore Monod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2024

151 988 €(2 649 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.38 m²

3 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

29 avril 2024

155 100 €(2 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

3 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

17 juin 2022

172 850 €(2 701 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

19 juin 2020

161 000 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.16 m²

3 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Theodore Monod dans son marché local

Prix du 3 Rue Theodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Rue Theodore Monod se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Theodore Monod par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne

À Pinsaguel, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Theodore Monod se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Pinsaguel et 20.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pinsaguel a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fraternite, 31120 Pinsaguel(2,462 €)

Rue d'Andorre, 31120 Pinsaguel(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Theodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Theodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.