4 Clos du Pin, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Pin, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Clos du Pin, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pompertuzat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos du Pin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Pin dans son marché local
Prix du 4 Clos du Pin par rapport à la voie
Sur Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Clos du Pin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Pin par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Pin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 48.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
