14 Avenue de la Gare, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Portet à 176 mètres
- - Portet Saint-Simon à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1045 mètres
- - Collège Jules Vallès à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 880 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 74.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
