33 Avenue de la Gare, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², identique à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Avenue de la Gare, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Portet à 335 mètres
- - Portet Saint-Simon à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1152 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 61.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
