12 Chemin des Palanques - Nord, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Palanques - Nord, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 et de 19.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Chemin des Palanques - Nord, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Récebedou-Tardines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 476 mètres
Ventes au 12 Chemin des Palanques - Nord
Les 16 ventes au 12 Chemin des Palanques - Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Palanques - Nord dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Palanques - Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Palanques - Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Chemin des Palanques - Nord se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Palanques - Nord par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Palanques - Nord se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
