1 Rue Charles Baudelaire, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°1 a et de 12.66 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Récebedou-Tardines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 989 mètres
- - Collège Jules Vallès à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 320 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Baudelaire
Les 16 ventes au 1 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 3.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
