1 e Rue Charles Baudelaire, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 766 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1 h.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 1 e Rue Charles Baudelaire, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Récebedou-Tardines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 818 mètres
- - Collège Jules Vallès à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 e Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 e Rue Charles Baudelaire se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue Charles Baudelaire par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue Charles Baudelaire se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
