18 Rue du Bac, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue du Bac, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 591 mètres
- - Collège Jules Vallès à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 587 mètres
Ventes au 18 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 18 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 18 Rue du Bac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bac par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bac se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 21.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
