21 Rue du Bac, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue du Bac, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 580 mètres
- - Collège Jules Vallès à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 21 Rue du Bac se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bac par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bac se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
