33 bis Rue du Commerce, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 33 bis Rue du Commerce, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 834 mètres
- - Collège Jules Vallès à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 33 bis Rue du Commerce se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Commerce par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Commerce se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 36.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
