35 Rue du Commerce, 31120 Portet-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 344 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Commerce, 31120 Portet-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue du Commerce, 31120 Portet-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 835 mètres
- Collège Jules Vallès à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 390 mètres

Ventes au 35 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 35 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 35 Rue du Commerce se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne

À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Commerce se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 2.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 31120 Portet-sur-Garonne(2,614 €)

Route de la Clé, 31120 Portet-sur-Garonne(2,817 €)

Avenue des Bosquets, 31120 Portet-sur-Garonne(2,750 €)

Square du 11 Novembre 1918, 31120 Portet-sur-Garonne(3,008 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.